Čo sa myslí pod pojmom krátkodobý nájom bytu?

Pojem krátkodobý nájom je novinkou v slovenskom právnom poriadku od mája 2014. Čo sa teda pojmom krátkodobý nájom bytu myslí?

Podľa § 2 zákona je to nájom založený nájomnou zmluvou, ktorá je uzavretá podľa tohto zákona, spĺňa náležitosti podľa § 3 a na základe ktorej nájom vrátane jeho predĺžení trvá najviac šesť rokov. V § 3 spomínaného zákona sa ďalej definícia krátkodobého nájmu spresňuje krátkodobý nájom bytu vzniká uzavretím nájomnej zmluvy, a to na dobu určitú, najdlhšie na dva roky, za rovnakých podmienok ho možno predĺžiť najviac na ďalšie roky, a to dvakrát.
Takže, aby sa nájom bytu považoval za krátkodobý nájom podľa predmetného zákona musia byť splnené nasledovné podmienky:

• uzavretie nájomnej zmluvy podľa zákona o krátkodobom nájme bytu na dobu určitú, najviac na dva roky
• možno ho predĺžiť za rovnakých podmienok, najviac o ďalšie dva roky, maximálne dvakrát
• maximálna dĺžka krátkodobého nájmu vrátane predĺžení je 6 rokov